SLUŽBENI GLASNIK BROJ 19, 30. srpnja 2024.Objavljeno: 31.07.24.
312. Odluka o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Detaljnog plana uređenja „Gorica sjever“
Na temelju članka 109. Zakona o prostornom uređenju („Narodne novine“, broj 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, 98/19, 67/23) i članka 39. Statuta Grada Dubrovnika („Službeni glasnik Grada Dubrovnika“, broj 2/21), a po prethodno pribavljenoj suglasnosti Ministarstva graditeljstva, prostornoga uređenja i državne imovine, KLASA: 350-02/24-17/5 URBROJ: 531-08-1-2-24-3 od 19. srpnja 2024., Gradsko vijeće Grada Dubrovnika na 34. sjednici, održanoj 29. srpnja 2024., donijelo je
ODLUKU O DONOŠENJU
IZMJENA I DOPUNA
detaljnog plana uređenja „gorica sjever“
I. TEMELJNE ODREDBE
Članak 1.
(1) Donose se Izmjene i dopune Detaljnog plana uređenja „Gorica sjever“ („Službeni glasnik Grada Dubrovnika“, broj: 2/10). u daljnjem tekstu: Izmjene i dopune DPU-a „Gorica sjever“.
(2) Izrađivač Izmjena i dopuna DPU-a „Gorica sjever“ je „Urbanistica“ d.o.o. iz Zagreba.
Članak 2.
(1) Elaborat Izmjena i dopuna DPU-a „Gorica sjever“, sastavni je dio ove Odluke, a sadrži:
I – Tekstualni dio
Odredbe za provEDBU – IZMJENE I DOPUNE
II – Grafički dio – kartogtafski prikazi u mjerilu 1:1000:
0. PLAN PARCELACIJE
1. DETALJNA NAMJENA POVRŠINA
2. PROMETNA, TELEKOMUNIKACIJSKA I KOMUNALNA INFRASTRUKTURNA MREŽA
2a. PROMET
2b. ENERGETSKI SUSTAVI I TELEKOMUNIKACIJE
2c. VODNOGOSPODARSKI SUSTAVI
3. UVJETI KORIŠTENJA, UREĐENJA I ZAŠTITE POVRŠINA
4. UVJETI GRADNJE
4a. UVJETI GRADNJE – PODRUM
III – Obrazloženje.
(2) Sadržajem Elaborata Izmjena i dopuna DPU-a „Gorica sjever“ navedenim u stavku 1. ovog članka, odgovarajuće se zamjenjuju dijelovi DPU-a „Gorica sjever“ (Službeni glasnik Grada Dubrovnika 2/10).
II. IZMJENE I DOPUNE ODREDBI ZA PROVEDBU PLANA
Članak 3.
Članak 7. mijenja se i glasi:
„Za razvoj i uređenje površina unutar obuhvata Plana određene su slijedeće namjene:
- Stambena namjena
SKUPNE GRAĐEVINE (S)
- Javna i društvena namjena
PREDŠKOLSKA (D4)
VJERSKA (D7)
- Javne zelene površine
JAVNI PARK (Z1)“
Članak 4.
U članku 9. iza stavka 2. dodaje se stavak 3. koji glasi:
„Na površini javne i društvene namjene - predškolske (D4) mogu se graditi i uređivati prostori namijenjeni za dječji vrtić i jaslice.“
Članak 5.
Članak 14. mijenja se i glasi:
„Točna kvadratura građevinskih čestica utvrdit će se izradom odgovarajuće posebne geodetske podloge a nakon parcelacije u skladu s kartografskim prikazom 0: PLAN PARCELACIJE, u mjerilu 1:1000. Zbog toga su sljedeće veličine građevnih čestica za ovaj Plan orijentacijske, te iznose:
|
Redni broj |
Oznaka građevne čestice |
Broj katastarske čestice (sve K.o.Dubrovnik) |
Namjena |
Oznaka namjene |
Površina (m2) |
|
1 |
S1-1 |
dio 2051/2, dio 5799/1 |
SKUPNE GRAĐEVINE |
(S) |
440,00 |
|
2 |
S1-2 |
dio 2051/2, dio 5799/1 |
SKUPNE GRAĐEVINE |
(S) |
302,78 |
|
3 |
S1-3 |
dio 2051/2, dio 5799/1 |
SKUPNE GRAĐEVINE |
(S) |
271,66 |
|
1-3 |
|
dio 2051/2, dio 5799/1 |
SKUPNE GRAĐEVINE |
(S) |
1014,44 |
|
4 |
S2-1 |
dio 2051/2 |
SKUPNE GRAĐEVINE |
(S) |
320,35 |
|
5 |
S2-2 |
dio 2051/2 |
SKUPNE GRAĐEVINE |
(S) |
317,28 |
|
6 |
S2-3 |
dio 2051/2 |
SKUPNE GRAĐEVINE |
(S) |
316,57 |
|
4-6 |
|
dio 2051/2 |
SKUPNE GRAĐEVINE |
(S) |
954,20 |
|
7 |
S3-1 |
dio 2177/5, dio 5799/1 |
SKUPNE GRAĐEVINE |
(S) |
376,58 |
|
8 |
S3-2 |
dio 2177/5, dio 5799/1 |
SKUPNE GRAĐEVINE |
(S) |
326,94 |
|
9 |
S3-3 |
dio 2177/5 |
SKUPNE GRAĐEVINE |
(S) |
288,12 |
|
10 |
S3-4 |
dio 2177/5 |
SKUPNE GRAĐEVINE |
(S) |
253,17 |
|
11 |
S3-5 |
dio 2177/5 |
SKUPNE GRAĐEVINE |
(S) |
255,90 |
|
12 |
5-6 |
dio 2177/5 |
SKUPNE GRAĐEVINE |
(S) |
257,31 |
|
13 |
S3-7 |
dio 2177/5 |
SKUPNE GRAĐEVINE |
(S) |
359,42 |
|
14 |
S3-8 |
dio 2177/5 |
SKUPNE GRAĐEVINE |
(S) |
442,31 |
|
7-14 |
S3 |
2177/5, dio 5799/1 |
SKUPNE GRAĐEVINE |
(S) |
2.559,75 |
|
15 |
D71 |
dio 2177/1, dio 2182 |
VJERSKA |
(D7) |
4.786,71 |
|
16 |
D4 |
2177/4 |
PREDŠKOLSKA |
(D4) |
2.685,00* |
|
17 |
D73 |
2177/2, 2177/3, dio 2177/1 |
VJERSKA |
(D7) |
5.376,43 |
|
18 |
D74 |
2167, dio 2169 |
VJERSKA |
(D7) |
4.653,27 |
|
19 |
D75 |
dio 2168, dio 2177/1, dio 2171/1, 2183/4 |
VJERSKA |
(D7) |
4.346,43 |
|
20 |
Z1 |
2170 |
JAVNI PARK |
(Z1) |
484,49 |
*Moguća su odstupanja u površini građevne čestice - u skladu s detaljnijom izmjerom k.č. 2177/4“
Članak 6.
U članku 17. iza stavka 1. dodaje se stavak 2. koji glasi:
„Planom je predviđena rekonstrukcija, dogradnja i promjena namjene postojeće građevine Biskupskog dvora na k.č. 2177/4 u prostore namijenjene za dječji vrtić i jaslice. Postojeću građevinu moguće je dograditi u okviru gradivog dijela određenog Planom. Broj etaža građevine je postojeći - ozakonjeni broj etaža, a to su podrum, suteren, prizemlje i dva kata (Po+Su+P+2). Visina građevine je postojeća visina. Zahvati na vanjskim prostorima, primjereno oblikovanim i održavanim, minimalni su i provode se u skladu s uvjetima Plana vezanim za uređenje građevne čestice. Pristup građevnoj čestici je s javne prometne površine - ulice Liechtensteinov put, pješački i kolni, uz uklanjanje postojeće ulične ograde i realizaciju nove u skladu s uvjetima Plana.“
Članak 7.
Članak 49. mijenja se i glasi:
„Građevina oznake DV je građevina predškolske namjene - dječji vrtić i jaslice (D4).“
Članak 8.
Članak 50. mijenja se i glasi:
„Građevina oznake DVPOM je pomoćna građevina - garaža.“
Članak 9.
U članku 67. stavku 1. iza riječi: „namjene“ riječ: „vjerske“ te zarez brišu se, a riječ: „D72“ zamjenjuje se riječju: „D4“.
Članak 10.
U članku 71. iza stavka 1. dodaje se stavak 2. koji glasi:
„Za oblikovanje rekonstruirane građevine društvene namjene - dječjeg vrtića i jaslica na građevnoj čestici planske oznake D4 dozvoljena je primjena suvremenih materijala i tehnologija građenja.“
Članak 11.
(1) U članku 83. stavku 1. nakon riječi: „oznake“ riječ: „D72“ briše se.
(2) Iza stavka 1. dodaje se stavak 2. koji glasi:
„Ulična ograda građevne čestice planske oznake D4, namijenjene gradnji i uređenju građevine predškolske namjene - dječjeg vrtića i jaslica (D4), treba biti izvedena na način da se osigura sigurnost djece i korisnika, odnosno prometna preglednost.“
Članak 12.
Članak 87. mijenja se i glasi:
„Minimalno potreban broj parkirališno-garažnih mjesta (PGM-a) određen je i prikazan u slijedećoj tablici:
|
Redni broj |
Oznaka građevne čestice |
Namjena |
Oznaka namjene |
Normativ |
|
1 |
S1-1 |
SKUPNE GRAĐEVINE |
(S) |
2PGM/1 funkcionalna jedinica |
|
2 |
S1-2 |
SKUPNE GRAĐEVINE |
(S) |
2PGM/1 funkcionalna jedinica |
|
3 |
S1-3 |
SKUPNE GRAĐEVINE |
(S) |
2PGM/1 funkcionalna jedinica |
|
4 |
S2-1 |
SKUPNE GRAĐEVINE |
(S) |
2PGM/1 funkcionalna jedinica |
|
5 |
S2-2 |
SKUPNE GRAĐEVINE |
(S) |
2PGM/1 funkcionalna jedinica |
|
6 |
S2-3 |
SKUPNE GRAĐEVINE |
(S) |
2PGM/1 funkcionalna jedinica |
|
7 |
S3-1 |
SKUPNE GRAĐEVINE |
(S) |
2PGM/1 funkcionalna jedinica |
|
8 |
S3-2 |
SKUPNE GRAĐEVINE |
(S) |
2PGM/1 funkcionalna jedinica |
|
9 |
S3-3 |
SKUPNE GRAĐEVINE |
(S) |
2PGM/1 funkcionalna jedinica |
|
10 |
S3-4 |
SKUPNE GRAĐEVINE |
(S) |
2PGM/1 funkcionalna jedinica |
|
11 |
S3-5 |
SKUPNE GRAĐEVINE |
(S) |
2PGM/1 funkcionalna jedinica |
|
12 |
S3-6 |
SKUPNE GRAĐEVINE |
(S) |
2PGM/1 funkcionalna jedinica |
|
13 |
S3-7 |
SKUPNE GRAĐEVINE |
(S) |
2PGM/1 funkcionalna jedinica |
|
14 |
S3-8 |
SKUPNE GRAĐEVINE |
(S) |
2PGM/1 funkcionalna jedinica |
|
15 |
D71 |
VJERSKA |
(D7) |
1PGM/200 m2 NKP |
|
16 |
D4 |
PREDŠKOLSKA |
(D4) |
11 PGM |
|
17 |
D73 |
VJERSKA |
(D7) |
kao postojeće ali ne manje od 5 PGM |
|
18 |
D74 |
VJERSKA |
(D7) |
kao postojeće ali ne manje od 5 PGM |
|
19 |
D75 |
VJERSKA |
(D7) |
1PGM/200 m2 NKP |
|
20 |
Z1 |
JAVNI PARK |
(Z1) |
- |
NKP - ukupna netto korisna površina građevine za izračun PGM-a u iskaz koje se ne uračunavaju površine garaža ni dijelovi podrumske etaže funkcija kojih ne uključuje dulji boravak ljudi.“
Članak 13.
U članku 90. na kraju stavka 1. dodaje se rečenica koja glasi:
„Točna pozicija priključenja građevne čestice predškolske namjene - dječjeg vrtića i jaslica planske oznake (D4), odredit će se posebnim uvjetima od strane nadležnog upravnog odjela i u skladu s posebnim propisima.“
Članak 14.
(1) U članku 103. stavku 3. riječ: „D72“ zamjenjuje se riječju: „D4“.
(2) Na kraju stavka 3. dodaje se rečenica koja glasi:
„Rekonstrukcija postojećih ili izgradnja novih vodoopskrbnih priključaka građevne čestice predškolske namjene - dječjeg vrtića i jaslica, planske oznake (D4) odredit će se Lokacijskom dozvolom ili Posebnim uvjetima i uvjetima priključenja izdanim od strane nadležnih javnopravnih tijela.“
Članak 15.
(1) U članku 104. stavku 6. riječ: „D72“ zamjenjuje se riječju: „D4“.
(2) Na kraju stavka 8. dodaje se rečenica koja glasi:
„Na građevnoj čestici predškolske namjene - dječjeg vrtića i jaslica, planske oznake (D4), moguće je, do izgradnje sustava javne oborinske odvodnje, upuštanje oborinskih voda u teren putem upojnih bunara.„
Članak 16.
U članku 116. iza stavka 1. dodaje se stavak 2. koji glasi:
„Postojeće zelenilo unutar površine dječjeg vrtića i jaslica, planske oznake D4 revidirano je u odnosu na Projekt postojećeg stanja vegetacije iz prethodnog stavka te je određeno u skladu s analizom postojećeg stanja zelenila, a prikazano je na kartografskom prikazu broj 3: UVJETI GRADNJE, KORIŠTENJA, UREĐENJA I ZAŠTITE POVRŠINA.“
Članak 17.
U članku 120. stavku 1. riječ: „BR“ zamjenjuje se riječju: „DV“, a riječ: „D72“ zamjenjuje se riječju: „D4“.
Članak 18.
U članku 125. na kraju stavka 3. dodaje se rečenica koja glasi:
„Iznimno, kod rekonstrukcije postojeće građevine Biskupskog dvora s ciljem promjene namjene u dječji vrtić i jaslice - na površini planske oznake (D4), požarno opterećenje treba biti usklađeno s planiranom namjenom građevine, a mjere zaštite od požara provode se u skladu s posebnim propisima.“
PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 19.
(1) Izmjene i dopune DPU-a "Gorica sjever" izrađene su u 6 (šest) izvornika ovjerenih pečatom Gradskog vijeća Grada Dubrovnika i potpisom predsjednika Gradskog vijeća Grada Dubrovnika.
(2) Uvid u Izmjene i dopune DPU-a Gorica sjever osigurava se u sjedištu Nositelja izrade – Grad Dubrovnik, Upravni odjel za urbanizam, prostorno planiranje u zaštitu okoliša, Pred Dvorom 1.
Članak 20.
Ovlašćuje se Odbor za Statut i Poslovnik Gradskog vijeća Grada Dubrovnika da, u skladu s odredbama članka 113. Zakona o prostornom uređenju („Narodne novine Republike Hrvatske“ br. 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, 98/19 i 67/23), utvrdi pročišćeni tekst Odredbi za provedbu i grafičkog dijela DPU "Gorica sjever".
Članak 21.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u „Službenom glasniku Grada Dubrovnika“.
KLASA: 350-02/23-02/01
URBROJ: 2117-1-09-24-46
Dubrovnik, 29. srpnja 2024.
Predsjednik Gradskog vijeća
mr. sc. Marko Potrebica, v. r.
----------------------------------------