Službeni glasnik

Na temelju članka 19. i 35. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj ) samoupravi („Narodne novine“, broj 33/01, 60/01, 129/05, 109/07, 125/08, 36/09, 36/09, 150/11, 144/12, 19/13, 137/15, 123/17, 98/19. 144/20) i članka 17. i 39. Statuta Grada Dubrovnika („Službeni glasnik Grada Dubrovnika“, broj 2/21) Gradsko vijeće Grada Dubrovnika na 22. sjednici, održanoj 12. srpnja 2023., donijelo je

 

 

O D L U K U

 O PROGRAMU MJERA ZA POTICANJE RJEŠAVANJA

STAMBENOG PITANJA NA PODRUČJU GRADA DUBROVNIKA

 

 

 

CILJ I KORISNICI MJERA

 

Članak 1.

 

(1) Ova Odluka donosi se u svrhu poticanja demografske obnove i urbane regeneracije grada Dubrovnika, smanjenja iseljavanja, zadovoljavanja stambenih potreba i poboljšanja kvalitete stanovanja mladih i mladih obitelji.

 

(2) Ovom Odlukom uređuju se mjere kojima se dodjeljuju nepovratna financijskih sredstava u svrhu rješavanja stambenog pitanja kupnjom stambenog objekta ili gradnjom, dogradnjom ili nadogradnjom stambenog objekta, propisuju korisnici, mjere, visina iznosa nepovratnih financijskih sredstava, uvjeti, dokumentacija i postupak ostvarivanja prava na dodjelu nepovratnih financijskih sredstava.

 

 

Članak 2.

 

(1) Izrazi koji se koriste u ovoj Odluci, a  imaju rodno značenje, odnose se jednako na muški i ženski rod.

 

Članak 3.

 

(1) Korisnici  mjera su mladi i mlade obitelji.

 

(2) Mladom osobom u smislu ove Odluke smatra  se punoljetan podnositelj zahtjeva koji nije navršio 46 godina života u trenutku raspisivanja javnog poziva iz članka  12. ove Odluke.

 

(3) Mlada obitelji u smislu ove Odluke je zajednica koju čine:

-          podnositelj zahtjeva i njegov bračni ili izvanbračni drug i njihova djeca (ako ih imaju) te pastorci i posvojenici,

-          jedan roditelji koji je podnositelj zahtjeva i dijete/djeca  (jednoroditeljska obitelj) ili samohrani roditelj koji je podnositelj zahtjeva i dijete/djeca (samohrani roditelj je roditelj koji sam skrbi  za svoje dijete i uzdržava ga),

 

koji zajedno žive, privređuju, ostvaruju prihod na drugi način i troše ga zajedno pod

uvjetom da:

-          podnositelj zahtjeva nije navršio 46 godina života u trenutku raspisivanja javnog poziva.

 

(4) Članom mlade obitelji smatra se i dijete koje ne živi u obitelji, a nalazi se na školovanju u drugom administrativnom području do završetka redovitog školovanja, a najkasnije do navršene 26. godine života.

 

 

MJERE ZA POTICANJE RJEŠAVANJA STAMBENOG PITANJA  NA PODRUČJU GRADA DUBROVNIKA

 

Članak 4.

 

(1) Ovom Odlukom propisane su sljedeće mjere:

 

     Mjera 1 - dodjela nepovratnih financijskih sredstava za kupnju stambenog objekta (dalje u tekstu: Mjera 1.),

 

     Mjera 2 - dodjela nepovratnih financijskih sredstava za gradnju, dogradnju ili nadogradnju stambenog objekta (dalje u tekstu: Mjera 2., zajedno dalje u tekstu: Mjere).

 

(2) Mjere za poticanje rješavanja stambenog pitanja na području grada Dubrovnika ne mogu se kombinirati.

 

Članak 5.

 

(1) Nepovratna financijskih sredstava dodjeljuju se u ukupnom u iznosu od 30.000,00 EUR po podnositelju zahtjeva.

 

(2) Broj podnositelja zahtjeva, kojima će se dodijeliti nepovratna financijskih sredstava iz stavka 1., utvrđuje se u javnom pozivu, a isti ovisi o iznosu osiguranih sredstava u proračunu Grada Dubrovnika.

 

Članak 6.

 

(1) Pravo na dodjelu nepovratnih financijskih sredstava putem Mjera mogu ostvariti državljani Republike Hrvatske, mladi i mlade obitelji ako kumulativno ispunjavaju sljedeće uvjete:

 

1.       da podnositelj zahtjeva i članovi obitelji nema/ju riješeno stambeno pitanje odnosno da podnositelj zahtjeva i članovi obitelji rješavaju stambeno pitanje stjecanjem vlasništva nad stambenim objektom ili gradnjom, dogradnjom ili nadogradnjom  stambenog objekta,

2.       da podnositelj zahtjeva kupuje stambeni objekt ili gradi/dograđuje/nadograđuje stambeni objekt na području Grada Dubrovnika,

3.       da podnositelj zahtjeva i članovi obitelji:

-      nemaju u vlasništvu/suvlasništvu kuću ili stan, kuću ili stan za odmor, kuću ili stan namijenjen iznajmljivanju, na području Republike Hrvatske, u vrijednosti većoj od 15.000,00 EUR, izuzev stambenog objekta za koji se traži dodjela nepovratnih financijskih sredstava iz Mjere 1,

-      stanuju kao najmoprimci/podstanari, (status najmoprimca/podstanara moraju imati u razdoblju od najmanje 2 godinu u kontinuitetu do dana donošenja ove Odluke i na dan objave Javnog poziva, a podnositelj zahtjeva i članovi obitelji  s najmodavcem ne mogu biti u srodstvu i to: srodnici po krvi u ravnoj liniji, srodnici u pobočnoj liniji do četvrtog stupnja, srodnici po tazbini do trećeg stupnja zaključno, kao niti vlasnici ili suvlasnici trgovačkog društva ili obrta koji je najmodavac stana) ili u zajedničkom kućanstvu s srodnicima po krvi u ravnoj liniji, na području grada Dubrovnika,

-      ne koriste odgovarajući gradski stan temeljem Ugovora o najmu sklopljenim sa Gradom Dubrovnikom,

-      nemaju u vlasništvu/suvlasništvu građevinsko zemljište na području Republike Hrvatske u vrijednosti većoj od 15.000,00 EUR (osim u slučaju kada u vlasništvu imaju građevinsko zemljište koje je predmet zahtjeva u skladu sa Mjerom 2),

-      nemaju u vlasništvu/suvlasništvu poljoprivredno i drugo zemljište veće od 1 ha na području Republike Hrvatske, u vrijednosti većoj od 15.000,00 EUR (osim u slučaju kada u vlasništvu imaju poljoprivredno zemljište koje je predmet zahtjeva u skladu sa Mjerom 2),

-      nemaju u vlasništvu/suvlasništvu poslovni prostor na području Republike Hrvatske, u vrijednosti većoj od 15.000,00 EUR,

-      nisu oslobođeni od plaćanja komunalnog doprinosa u skladu s odredbama propisa Grada Dubrovnika,

-      nisu vlasnici/suvlasnici trgovačkog društva ili obrta koji na području Republike Hrvatske ima u vlasništvu: kuću ili stan, kuću ili stan za odmor, kuću ili stan namijenjen iznajmljivanju, građevinsko zemljište, poljoprivredno i drugo zemljište veće od 1 ha, poslovni prostor, u vrijednosti većoj od 15. 000,00 EUR.

 

Ukupna vrijednost svih nekretnina iz stavka 1. točke 3. podtočke 1., 4., 5., 6., 8. ne može biti veća od 15.000,00 EUR.

 

4.       da vrijednost pokretnina – prijevozna sredstva (automobil, brod i slično) podnositelja zahtjeva i članova obitelji ne prelaze ukupnu vrijednost veću od 30.000,00 EUR, na dan koji će se utvrditi u Javnom pozivu,

5.       da podnositelj zahtjeva i članovi obitelji u posljednjih 15 godina prije podnošenja zahtjeva za dodjelu nepovratnih financijskih sredstava nisu nekretnine, u ukupnoj vrijednosti većoj od 15.000,00 EUR, iz stavka 1. točke 3. u svom vlasništvu/suvlasništvu  prodali, darovali ili na bilo koji drugi način otuđili, odnosno odrekli se od nasljedstva ili na bilo koji drugi način ustupili nekretninu odnosno svoj suvlasnički udio trećoj osobi

6.       da podnositelj zahtjeva ima prijavljeno prebivalište na području grada Dubrovnika najmanje 7 godina neprekidno do podnošenja zahtjeva

       ili

      18 godina s prekidima, ali minimalno u kontinuitetu 1 godinu do podnošenja zahtjeva,

     

a članovi obitelji moraju imati prijavljeno prebivalište na području Grada Dubrovnika,

 

7.       da podnositelj zahtjeva i članovi obitelji nemaju duga po osnovi javnih davanja,

8.       da fizička osoba ili osnivač pravne osobe kao prodavatelj stambenog objekta nije u srodstvu s podnositeljem zahtjeva i članovima njegove obitelji i to:

-      srodnik po krvi u ravnoj liniji,

-      srodnik u pobočnoj do četvrtog stupnja,

-      srodnik po tazbini do drugog stupnja zaključno,

    (primjenjivo za Mjeru 1)

9.       da podnositelj zahtjeva i članovi  obitelji  nemaju s nikim potpisan ugovor o doživotnom i/ili dosmrtnom uzdržavanju

 

 

Članak 7.

 

(1) Područje Grada Dubrovnika u smislu ove Odluke je  područje utvrđeno člankom 4. i 5. Statuta Grada Dubrovnika („Službeni glasnik Grada Dubrovnika“ broj: 2/21).

 

 

MJERA 1 - DODJELA NEPOVRATNIH FINANCIJSKIH SREDSTAVA ZA KUPNJU STAMBENOG OBJEKTA 

 

Članak 8.

 

(1) Dodjela nepovratnih financijskih sredstava za kupnju stambenog objekta odobrava se samo za kupnju stambenog objekta koji ima akt za uporabu građevine (kuću, stan ili dio kuće ili stana /etažno vlasništvo/) koji se nalazi na području grada Dubrovnika.

(2) Dodjela nepovratnih financijskih sredstava ne odobrava se za kupnju stambenog objekta koji je izgrađen u okviru programa društveno poticane stanogradnje kao niti za stambene objekte u vlasništvu Grada Dubrovnika.

 

(3) Podnositelj zahtjeva koji ima namjeru kupiti stambeni objekt na području Grada Dubrovnika, može ostvariti pravo na dodjelu nepovratnih financijskih sredstava na temelju valjano zaključenog kupoprodajnog predugovora ili ugovora, sklopljenog nakon stupanja na snagu ove Odluke.

 

(4) Ukoliko se uz zahtjev za dodjelu nepovratnih financijskih sredstava za kupnju stambenog objekta prilaže kupoprodajni predugovor dodijeljeni iznos financijskih sredstava isplaćivati će se izravno na račun podnositelja zahtjeva uz uvjet da u roku koji je utvrđen Ugovorom o dodjeli nepovratnih financijskih sredstava za rješavanje stambenog pitanja:

-          dostavi ovjereni preslik kupoprodajnog ugovora,

-          dostavi dokaz o isplati kupoprodajne cijene (izvadak iz banke) ukoliko isto nije  vidljivo iz dostavljenog kupoprodajnog ugovora iz prethodne alineje.

 

Ukoliko se uz zahtjev za dodjelu nepovratnih financijskih sredstava za kupnju stambenog objekta prilaže kupoprodajni ugovor dodijeljeni iznos financijskih sredstava isplaćivati će se izravno na račun podnositelja zahtjeva uz uvjet da u roku koji je utvrđen Ugovorom o dodjeli nepovratnih financijskih sredstava za rješavanje stambenog pitanja dostavi dokaz o isplati kupoprodajne cijene (izvadak iz banke) ukoliko isto nije  vidljivo iz dostavljenog kupoprodajnog ugovora.

 

(5) Valjanim podnositeljem zahtjeva smatra se i podnositelj koji je ili će kupovinom stambenog objekta postati suvlasnikom na kupljenoj nekretnini zajedno sa svojim bračnim/izvanbračnim  drugom.

 

(6) Za suvlasnički dio podnositelj zahtjeva mora priložiti izjavu suvlasnika kojom potvrđuje da je suglasan i upoznat sa podnošenjem zahtjeva za korištenje ove mjere.

 

(7) Podnositelj zahtjeva kojem su odobrena nepovratna financijska sredstava za kupnju stambenog objekta na području Grada Dubrovnika dužan je sebe i članove svoje obitelji prijaviti na adresi kupljenog stambenog objekta u roku 3 mjeseca od zaključenja kupoprodajnog ugovora ili Ugovora o dodjeli nepovratnih financijskih sredstava za rješavanje stambenog pitanja (kada je uz zahtjev kupoprodajni ugovor već priložen) te zadržati to prebivalište narednih 10 godina.

 

(8) Izuzetak od obveze zadržavanja prebivališta mogu imati djeca podnositelja zahtjeva ukoliko se u međuvremenu osamostale ili osnuju svoje obitelji, o čemu je potrebno pisano obavijestiti upravni odjel Grada Dubrovnika nadležan za poslove gradonačelnika.

 

(9) Podnositelj zahtjeva dužan je dostaviti potvrde/uvjerenja o prebivalištu za sebe i članove svoje obitelji, upravnom odjelu Grada Dubrovnika nadležnom za poslove gradonačelnika, u roku 3 mjeseca od zaključenja kupoprodajnog ugovora ili Ugovora o dodjeli nepovratnih financijskih sredstava za rješavanje stambenog pitanja (kada je uz zahtjev kupoprodajni ugovor već priložen) te narednih 10 godina, svake godine, najkasnije do 31. siječnja za prethodnu godinu.

 

(10)  Iznimno i to u slučaju:

-      smrti podnositelja zahtjeva ili člana obitelji,

-      prestanka braka/izvanbračne zajednice

      

       do roka utvrđenog u prethodnom stavku moraju se dostaviti potvrde/uvjerenja o

       prebivalištu za članove obitelji koji i dalje žive u stambenom objektu.

 

       Prilikom dostave navedene potvrde/uvjerenja potrebno je u prilogu dostaviti i smrtni list

       odnosno sudsku odluku kojom je utvrđen prestanak bračne/izvanbračne zajednice.

 

(11) Podnositelj zahtjeva koji postane vlasnik kupljenog stambenog objekta ili suvlasnik sa  svojim bračnim drugom ili izvanbračnim drugom, ne smije iz svog vlasništva otuđiti, prodati ili darovati kupljeni stambeni objekt ili poduzeti bilo koju radnju koja se tiče bilo kojeg oblika raspolaganja i koja utječe na to da drugi raspolaže predmetnom stambenim objektom (uključujući pravo građenja, zaloga, zakupa, najma i svih ostalih prava koja djeluju opterećujući na nekretninu) za čiju kupovinu su dodijeljena nepovratna  financijskih sredstava od strane Grada Dubrovnika u roku u kojem je dužan zadržati prebivalište u kupljenom stambenom objektu u skladu sa stavkom 7. ovog članka.

 

(12) Ukoliko podnositelj zahtjeva ne ispoštuje obveze i rokove iz stavka 7. i 9. ovog članka ili otuđi, proda, daruje ili poduzima bilo koju radnju koja se tiče bilo kojeg oblika raspolaganja i koja utječe na to da drugi raspolaže predmetnim stambenim objektom (uključujući pravo građenja, zaloga, zakupa, najma i svih ostalih prava koja djeluju opterećujući na nekretninu) u roku navedenom u prethodnom stavku ili promijeni prebivalište, Ugovor o dodjeli nepovratnih financijskih sredstava za rješavanje stambenog pitanja će se raskinuti te će podnositelj zahtjeva biti u obvezi izvršiti povrat cjelokupnog iznosa financiranih sredstava Gradu Dubrovniku.

 

(13) Grad Dubrovnik će po sklapanju Ugovora o dodjeli nepovratnih financijskih sredstava za rješavanje stambenog pitanja sa podnositeljem zahtjeva, ishoditi zabilježbu nad nekretninom za koju su isplaćena financijska sredstva te će ista biti upisana u teretovnici u zemljišno-knjižnom izvatku iste.

 

(14) Podnositelj zahtjeva za ovu mjeru dužan je prilikom potpisivanja Ugovora o dodjeli    nepovratnih financijskih sredstava za rješavanje stambenog pitanja dostaviti i instrument osiguranja u obliku ovjerene bjanko zadužnice na iznos koji pokriva odobreni financirani iznos u korist Grada Dubrovnika.

 

(15) Instrument osiguranja se aktivira u slučaju:

-      da podnositelj zahtjeva ne prijavi svoje prebivalište i prebivalište članova svoje obitelji u propisanom roku,

-      da podnositelj zahtjeva i članovi obitelji ne zadrže prebivalište u propisanom roku,

-      da podnositelj zahtjeva ne dostavlja dokaz o prebivalištu za sebe i članove svoje obitelji nadležnom upravnom odjelu Grada Dubrovnika u propisanom roku,

-      da podnositelj zahtjeva otuđi, proda ili daruje kupljeni stambeni objekt ili poduzima bilo koju radnju koja se tiče bilo kojeg oblika raspolaganja i koja utječe na to da drugi raspolaže predmetnim stambenim objektom (uključujući pravo građenja, zaloga, zakupa, najma i svih ostalih prava koja djeluju opterećujući na nekretninu) za čiju kupovinu su dodijeljena nepovratna financijskih sredstava u roku iz stavka 11. ovog članka,

-      da podnositelj zahtjeva ne izvršava obveze iz Ugovora o dodjeli nepovratnih financijskih sredstava za rješavanje stambenog pitanja,

-      da podnositelj zahtjeva ne dostavi ovjereni preslik kupoprodajnog ugovora u roku navedenom u Ugovoru o dodjeli nepovratnih financijskih sredstava za rješavanje stambenog pitanja (u slučaju kada je zahtjev podnesen na temelju kupoprodajnog predugovora),

-      da podnositelj zahtjeva ne dostavi dokaz o isplati kupoprodajne cijene (izdak iz banke) u roku navedenom u Ugovoru o dodjeli nepovratnih financijskih sredstava za rješavanje stambenog pitanja ukoliko isto nije vidljivo iz dostavljenog kupoprodajnog ugovora.

 

(16) Neiskorištena bjanko zadužnica dostavljena kao instrument osiguranja vraća se po proteku roka o obvezi zadržavanja prebivališta iz stavka 7. ovog članka pod uvjetom urednog ispunjenja svih obveza iz istog i Mjere 1.

 

(17) Protekom roka o obvezi zadržavanja prebivališta iz stavka 7. ovog članka pod uvjetom urednog ispunjenja svih obveza iz istog i Mjere 1. ishoditi će se u zemljišnim knjigama brisanje zabilježbe sa predmetne nekretnine.

 

(18) Bjanko zadužnica će se vratiti i u slučaju kada podnositelj zahtjeva vrati financirani iznos Gradu Dubrovniku. U tom slučaju Grad Dubrovnik izdati će podnositelju zahtjeva potvrdu kojom se potvrđuje da je u cijelosti vratio financirani iznos, te će ishoditi u zemljišnim knjigama brisanje zabilježbe sa navedene nekretnine.

 

 

Članak 9.

 

(1) Zahtjev za dodjeljuju nepovratnih financijskih sredstava za kupnju stambenog objekta podnosi se Gradu Dubrovniku, upravnom odjelu Grada Dubrovnika nadležnom za poslove gradonačelnika.

 

(2) Zahtjev za dodjeljuju nepovratnih financijskih sredstava mora sadržavati:

-          ime, prezime, mjesto rođenja, prebivalište i osobni identifikacijski broj podnositelja zahtjeva,

-          ime i prezime, mjesto rođenja, prebivalište i osobni identifikacijski broj svih  članova obitelji za koje se podnosi zahtjev te srodstvo s  podnositeljem zahtjeva,

-          naznaku mjere za poticanje rješavanja stambenog pitanja na području Grada Dubrovnika,

-          vlastoručni potpis podnositelja zahtjeva.

 

(3) Zahtjev se predaje na Obrascu A.

 

(4) Uz Zahtjev za dodjeljuju nepovratnih financijskih sredstava podnositelj je obvezan za sebe i sve članove obitelji priložiti:

1.       presliku važeće osobne iskaznice ili druge identifikacijske isprave za podnositelja zahtjeva i članove obitelji,

2.       vjenčani list ili javnobilježnički ovjerenu izjavu o postojanju izvanbračne zajednice (u skladu s odredbama zakona kojim se uređuju obiteljski odnosi) potpisanu od strane podnositelja zahtjeva, izvanbračnog  supružnika ili supružnice i dva svjedoka, danu pod materijalnom i kaznenom odgovornošću (Obrazac B),

3.       javnobilježnički ovjerenu izjavu da podnositelj zahtjeva i članovi obitelji nemaju riješeno stambeno pitanje odnosno da rješavaju stambeno pitanje stjecanjem vlasništva nad stambenim objektom koji je predmet zahtjeva (Obrazac C),

4.       ovjereni preslik zemljišnoknjižnog izvatka ili drugih dokumenata iz kojih je razvidno vlasništvo i lokacija stambenog objekta koji je predmet zahtjeva,

5.       javnobilježnički ovjerenu izjavu (Obrazac D) da podnositelj zahtjeva i članovi obitelji:

-      nemaju u vlasništvu/suvlasništvu kuću ili stan, kuću ili stan za odmor, kuću ili stan namijenjen iznajmljivanju, na području Republike Hrvatske, ili imaju u vlasništvu/suvlasništvu kuću ili stan, kuću ili stan za odmor, kuću ili stan namijenjen iznajmljivanju, na području Republike Hrvatske ali čija ukupna vrijednosti nije veća od 15.000,00 EUR, što se dokazuje izvornikom ili ovjerenim preslikom procjene vrijednosti nekretnine ovlaštenog sudskog vještaka, izuzev stambenog objekta za koji se traži dodjela nepovratnih financijskih sredstava iz Mjere 1,

-      stanuju kao najmoprimci/podstanari ili u zajedničkom kućanstvu s srodnicima po krvi u ravnoj liniji, na području grada Dubrovnika

-      ne koriste odgovarajući gradski stan temeljem Ugovora o najmu sklopljenim sa Gradom Dubrovnikom,

-      nemaju u vlasništvu/suvlasništvu građevinsko zemljište na području Republike Hrvatske ili imaju u vlasništvu/suvlasništvu građevinsko zemljište na području Republike Hrvatske ali čija ukupna vrijednost nije veća od 15.000,00 EUR što se dokazuje izvornikom ili ovjerenim preslikom procjene vrijednosti nekretnine ovlaštenog sudskog vještaka,

-      nemaju u vlasništvu/suvlasništvu poljoprivredno i drugo zemljište veće od 1 ha na području Republike Hrvatske, ili imaju u vlasništvu/suvlasništvu poljoprivredno i drugo zemljište veće od 1 ha na području Republike Hrvatske ali čija ukupna vrijednost nije veća od 15.000,00 EUR što se dokazuje izvornikom ili ovjerenim preslikom procjene vrijednosti nekretnine ovlaštenog sudskog vještaka,

-      nemaju u vlasništvu/suvlasništvu poslovni prostor na području Republike Hrvatske ili imaju u vlasništvu/suvlasništvu poslovni prostor na području Republike Hrvatske ali čija ukupna vrijednost nije veća od 15.000,00 EUR što se dokazuje izvornikom ili ovjerenim preslikom procjene vrijednosti nekretnine ovlaštenog sudskog vještaka,

-      nisu oslobođeni od plaćanja komunalnog doprinosa u skladu s odredbama propisa Grada Dubrovnika,

-      nisu vlasnici/suvlasnici trgovačkog društva ili obrta koji na području Republike Hrvatske ima u vlasništvu: kuću ili stan, kuću ili stan za odmor, kuću ili stan namijenjen  iznajmljivanju, građevinsko zemljište, poljoprivredno i drugo zemljište veće od 1ha, poslovni prostor ili jesu vlasnici/suvlasnici trgovačkog društva ili obrta koji na području Republike Hrvatske ima u vlasništvu: kuću ili stan, kuću ili stan za odmor, kuću ili stan namijenjen iznajmljivanju, građevinsko zemljište, poljoprivredno i drugo zemljište veće od 1ha, poslovni prostor ali čija ukupna vrijednost nije veća od 15.000,00 EUR što se dokazuje izvornikom ili ovjerenim preslikom procjene vrijednosti nekretnine ovlaštenog sudskog vještaka,

      

       Ukupna vrijednost svih nekretnina iz podtočaka 1, 4, 5, 6 i 8 ovog stavka ne možu biti veća

        od  15.000,00 EUR, osim u navedenom izuzetku (podtočka 1).

 

6.       podnositelj zahtjeva i članovi obitelji koji žive kao najmoprimci/podstanari dostavljaju ovjereni preslik Ugovora o najmu stana ovjerenog kod javnog bilježnika ili prijavljenog poreznoj upravi koji je važeći najmanje 2 godine u kontinuitetu do dana donošenja ove Odluke i na dan objave Javnog poziva, na području grada Dubrovnika

7.       dokaz da podnositelj zahtjeva i članovi obitelji nemaju  pokretnine – prijevozna sredstva (automobil, brod i slično) u ukupnoj vrijednosti većoj od 30.000,00 EUR na na dan koji će se utvrditi u Javnom pozivu. Isto se dokazuje javnobilježnički ovjerenom izjavom kod javnog bilježnika (Obrazac E), 

8.       izvornik uvjerenja - potvrde porezne uprave da podnositelj zahtjeva i članovi obitelji nisu evidentirani kao porezni obveznici od imovine nastale uslijed prometa nekretnina u posljednjih 15 godina prije podnošenja zahtjeva za dodjelu nepovratnih financijskih sredstava. Za slučaj da su evidentirani kao porezni obveznici od imovine nastale uslijed prometa nekretnina u posljednjih 15 godina prije podnošenja zahtjeva za dodjelu nepovratnih financijskih sredstava uz izvornik uvjerenja - potvrde porezne uprave dostavlja se izvornik ili ovjereni preslik procjene vrijednosti nekretnine ovlaštenog sudskog vještaka koji potvrđuje kako ukupna vrijednost svih navedenih nekretnina nije veća od 15.000,00 EUR.

9.       javnobilježnički ovjerenu izjavu (Obrazac F) da podnositelj zahtjeva i članovi obitelji u posljednjih 15 godina prije podnošenja zahtjeva za dodjelu nepovratnih financijskih sredstava:

-      nisu nekretnine iz članka 6. stavak 1. točka 3. u svom vlasništvu/suvlasništvu prodali, darovali ili na bilo koji drugi način otuđili, odnosno odrekli se od nasljedstva ili na bilo koji drugi način ustupili nekretninu odnosno svoj suvlasnički udio trećoj osobi

                  ili

-      su nekretnine iz članka 6. stavak 1. točka 3. u svom vlasništvu/suvlasništvu prodali, darovali ili na bilo koji drugi način otuđili, odnosno odrekli se od nasljedstva ili na bilo koji drugi način ustupili nekretninu odnosno svoj suvlasnički udio trećoj osobi, čija ukupna vrijednost nije veća od 15.000,00 EUR, a što se dokazuje izvornikom ili ovjerenim preslikom procjene vrijednosti nekretnine ovlaštenog sudskog vještaka

10.    izvornik uvjerenja o prebivalištu, za podnositelja zahtjeva i članove obitelji,

11.    izvornik potvrde porezne uprave i Grada Dubrovnika iz kojih je razvidno da podnositelj zahtjeva i punoljetni članovi obitelji nemaju dugovanja po osnovi javnih davanja
izjava podnositelja zahtjeva da fizička osoba ili osnivač pravne osobe kao prodavatelj stambenog objekta nije u srodstvu s podnositeljem zahtjeva i članovima njegove obitelji i to: srodnik po krvi u ravnoj liniji, srodnik u pobočnoj do četvrtog stupnja, srodnik po tazbini do drugog stupnja zaključno (Obrazac G),

12.    izvornik uvjerenja općinskog suda u sudu Dubrovniku ili drugog javnog registra da podnositelj zahtjeva i članovi obitelji  ima/nema u vlasništvu nekretnine,

13.    presliku akta za uporabu stambenog objekta koji je predmet zahtjeva,

14.    preslik predugovora ili ugovora o kupoprodaji stambenog objekta za čiju kupnju se podnosi zahtjev,

15.    izjavu iz članka 8. stavak 6. kojom bračni ili izvanbračni drug, potvrđuje da je suglasan i upoznat sa podnošenjem zahtjeva za korištenje Mjere 1 (Obrazac H),

16.    izvornik izjave o promjeni prebivališta (Obrazac I),

17.    izvornik izjave da će se prije isplate nepovratnih financijskih sredstava dostaviti bjanko zadužnica (Obrazac J),

18.    javnobilježnički ovjerena izjava da podnositelj zahtjeva i članovi obitelji  nemaju s nikom potpisan ugovor o doživotnom i/ili dosmrtnom uzdržavanju (Obrazac K)

 

(5) Zahtjev i dokumentacija (za koju su propisani obrasci) predaju se na obrascima koji čine sastavni dio ove Odluke.

 

(6) Zahtjev i dokumentacija (za koju su propisani obrasci)  koji ne budu dostavljeni na obrascima koji čine sastavni dio ove Odluke neće se razmatrati.

 

 

(7) Dokazi o ispunjavanju uvjeta u trenutku podnošenja zahtjeva za dodjelu nepovratnih financijskih sredstava za kupnju stambenog objekta ne smiju biti stariji od 30 dana od dana podnošenja Zahtjeva za dodjelu nepovratnih financijskih sredstava osim u slučaju kada je drugačije propisano odredbama Odluke.

 

 

MJERA 2 - DODJELA NEPOVRATNIH FINANCIJSKIH SREDSTAVA ZA GRADNJU, DOGRADNJU ILI NADOGRADNJU STAMBENOG OBJEKTA

 

Članak 10.

 

(1) Nepovratna financijska sredstava dodjeljuju se za gradnju, dogradnju ili nadogradnju stambenog objekta koji ima pravomoćni akt  za gradnju, dogradnju ili nadogradnju na području Grada Dubrovnika, a koja gradnja, dogradnja ili nadogradnja nije započela prije objave Javnog poziva iz članka 12. ove Odluke.

 

(2) U slučaju gradnje stambenog objekta na zemljištu u vlasništvu podnositelja zahtjeva potrebno je dostaviti dokaz o vlasništvu nekretnine i pravomoćni akt za gradnju čiji rok za početak građenja nije istekao.

 

(3) Podnositelj zahtjeva koji je suvlasnik zemljišta na kojem će se graditi stambeni objekt zajedno sa svojim bračnim drugom ili izvanbračnim drugom, mora priložiti njegovu izjavu kojom se potvrđuje da je isti suglasan i upoznat sa podnošenjem zahtjeva drugog suvlasnika na javni poziv za korištenje ove mjere.

 

(4) U slučaju dogradnje ili nadogradnje potrebno je dostaviti  izjavu vlasnika objekta da je suglasan sa radovima na dogradnji ili nadogradnji objekta i pravomoćni akt za gradnju čiji rok za početak građenja nije istekao.

 

(5) Valjanim podnositeljem zahtjeva smatra se i podnositelj koji je ili će gradnjom, dogradnjom ili nadogradnju stambenog objekta postati suvlasnikom zajedno sa svojim bračnim/izvanbračnim  drugom.

     Za suvlasnički dio suvlasnik mora priložiti izjavu kojom potvrđuje da je suglasan i upoznat

     sa podnošenjem zahtjeva za korištenje ove mjere.

 

(6) Podnositelj zahtjeva kojem su odobrena nepovratna financijska sredstava za gradnju, dogradnju ili nadogradnju stambenog na području Grada Dubrovnika dužan je:

-          u roku od 30 dana od dana sklapanja Ugovora o dodjeli nepovratnih financijskih sredstava za gradnju, dogradnju ili nadogradnju stambenog objekta  prijaviti početak građenja nadležnom tijelu graditeljstva i dokaz o tome dostaviti Gradu Dubrovniku,

-          u roku od 1 godine od dana sklapanja Ugovora o dodjeli nepovratnih financijskih sredstava za gradnju, dogradnju ili nadogradnju stambenog objekta  utrošiti dodijeljena sredstva te dostaviti dokaz o istom (račune koji glase na podnositelja zahtjeva i potvrde o isplati iznosa navedenih na računu)

-          u roku od 3 godine od dana sklapanja Ugovora o dodjeli nepovratnih financijskih sredstava za rješavanje stambenog pitanja izgraditi, dograditi ili nadograditi stambeni objekt,

-          u roku od šest 6 mjeseci od završetka radova na izgradnji, dogradnji ili nadogradnji dostaviti Gradu Dubrovniku dokaz o vlasništvu nad izgrađenim, dograđenim ili nadograđenim stambenim objektom sukladno zakonskim propisima,

-          sebe i članove svoje obitelji prijaviti na adresi izgrađenog, dograđenog ili  nadograđenog stambenog objekta u roku 3,5 godine od zaključenja Ugovora o dodjeli financijskih sredstava za rješavanje stambenog pitanja te zadržati to prebivalište narednih 10 godina.

 

(7) Izuzetak od obveze zadržavanja prebivališta mogu imati djeca podnositelja zahtjeva ukoliko se u međuvremenu osamostale ili osnuju svoje obitelji, o čemu je potrebno pisano obavijestiti upravni odjel Grada Dubrovnika nadležan za poslove gradonačelnika.

 

(8) Podnositelj zahtjeva dužan je dostaviti potvrde/uvjerenja o prebivalištu za sebe i članove svoje obitelji upravnom odjelu Grada Dubrovnika nadležnom za poslove gradonačelnika, u roku od 3,5 godine od dana sklapanja Ugovora o dodjeli nepovratnih financijskih sredstava za rješavanje stambenog pitanja te narednih 10 godina, svake godine, najkasnije do 31. siječnja za prethodnu godinu.

 

(9) Iznimno i to u slučaju:

-          smrti podnositelja zahtjeva ili člana obitelji,

-          prestanka braka/izvanbračne zajednice

       do roka utvrđenog u prethodnom stavku moraju se dostaviti potvrde/uvjerenja o prebivalištu za članove obitelji koji i dalje žive u stambenom objektu.

 

       Prilikom dostave navedene potvrde/uvjerenja potrebno je u prilogu dostaviti i smrtni list odnosno sudsku odluku kojom je utvrđen prestanak bračne/izvanbračne zajednice.

 

(10) Podnositelj zahtjeva koji postane vlasnik izgrađenog, dograđenog ili nadograđenog stambenog objekta ili suvlasnik sa svojim bračnim drugom, izvanbračnim drugom, ne smije iz svog vlasništva otuđiti, prodati ili darovati stambeni objekt ili poduzeti bilo koju radnju koja se tiče bilo kojeg oblika raspolaganja i koja utječe na to da drugi raspolaže predmetnom stambenim objektom (uključujući pravo građenja, zaloga, zakupa, najma i svih ostalih prava koja djeluju opterećujući na nekretninu) za čiju gradnju, dogradnju ili nadogradnju su dodijeljena nepovratna  financijskih sredstava od strane Grada Dubrovnika u roku u kojem je dužan zadržati prebivalište u izgrađenom/dograđenom/nadograđenom stambenom objektu u skladu sa stavkom 6. ovog članka.

 

(11) Ukoliko podnositelj zahtjeva ne ispoštuje obveze i rokove iz stavka 6. ovog članka ili otuđi, proda, daruje ili poduzima bilo koju radnju koja se tiče bilo kojeg  oblika raspolaganja i koja utječe na to da drugi raspolaže predmetnim stambenim objektom (uključujući pravo građenja, zaloga, zakupa, najma i ostalih prava koja djeluju opterećujući na nekretninu) u roku navedenom u prethodnom stavku ili promijeni prebivalište, Ugovor o dodjeli nepovratnih financijskih sredstava za rješavanje stambenog pitanja će se raskinuti te će podnositelj zahtjeva biti u obvezi izvršiti povrat cjelokupnog iznosa financiranih sredstava Gradu Dubrovniku.

 

(12) Grad Dubrovnik će po završetka radova na izgradnji, dogradnji ili nadogradnji ishoditi zabilježbu na nekretnini za koju su isplaćena financijska sredstva te će ista biti upisana u teretovnici u zemljišno-knjižnom izvatku iste.

 

(13) Podnositelja zahtjeva za ovu Mjeru dužan je prilikom potpisivanja Ugovora o dodjeli nepovratnih financijskih sredstava za rješavanje stambenog pitanja dostaviti i instrument osiguranja u obliku ovjerene bjanko zadužnice na iznos koji pokriva odobreni financirani iznos u korist Grada Dubrovnika.

 

(14) Instrument osiguranja se aktivira u slučaju da:

a)       podnositelj zahtjeva u roku od 30 dana od dana sklapanja Ugovora o dodjeli nepovratnih financijskih sredstava za gradnju, dogradnju ili nadogradnju stambenog objekta ne prijavi početak građenja nadležnom tijelu graditeljstva,

b)       podnositelj zahtjeva u roku od 1 godine od dana sklapanja Ugovora o dodjeli nepovratnih financijskih sredstava za gradnju, dogradnju ili nadogradnju stambenog objekta  ne utrošiti dodijeljena sredstva i dostavi dokaz o istom (račune koji glase na podnositelja zahtjeva i potvrde o isplati iznosa navedenih na računu)

c)       podnositelj zahtjeva u roku od tri 3 godine od dana sklapanja Ugovora o dodjeli nepovratnih financijskih sredstava za gradnju, dogradnju ili nadogradnju stambenog objekta  ne izgradi, dogradi ili nadogradi stambeni objekt,

d)       podnositelj zahtjeva u roku od 6 mjeseci od završetka radova na izgradnji, dogradnji ili nadogradnji ne dostavi Gradu Dubrovniku dokaz o vlasništvu nad izgrađenim, dograđenim ili nadograđenim stambenim objektom sukladno zakonskim propisima,

e)       podnositelj zahtjeva ne prijavi svoje prebivalište i prebivalište članova svoje obitelji u propisanom roku,

f)        podnositelj zahtjeva i članovi obitelji ne zadrže prebivalište u propisanom roku,

g)       podnositelj zahtjeva ne dostavlja dokaz o prebivalištu za sebe i članove svoje obitelji nadležnom upravnom odjelu Grada Dubrovnika u propisanom roku,

h)       da podnositelj zahtjeva otuđi, proda ili daruje stambeni objekt ili poduzima bilo koju radnju koja se tiče bilo kojeg oblika raspolaganja i koja utječe na to da drugi raspolaže predmetnim stambenim objektom (uključujući pravo građenja, zaloga, zakupa i svih ostalih prava koja djeluju opterećujući na nekretninu) za čije građenje, dogradnju ili nadogradnju su dodijeljena nepovratna financijskih sredstava u roku iz stavka 10. ovog članka,

i)         ne izvršava obveze iz Ugovora o Ugovora o dodjeli nepovratnih financijskih sredstava za rješavanje stambenog pitanja.

 

(15) Neiskorištena bjanko zadužnica dostavljena kao instrument osiguranja vraća se po proteku roka o obvezi zadržavanja prebivališta iz stavka 6. ovog članka pod uvjetom urednog ispunjenja svih obveza iz istog i Mjere 2.

 

(16) Protekom roka o obvezi zadržavanja prebivališta iz stavka 6. ovog članka pod uvjetom urednog ispunjenja svih obveza iz istog i Mjere 2 ishoditi će se u zemljišnim knjigama brisanje zabilježbe sa predmetne nekretnine.

 

(17) Bjanko zadužnica će se vratiti i u slučaju kada podnositelja zahtjeva vrati financirani iznos Gradu Dubrovniku. U tom slučaju će Grad Dubrovnik izdati podnositelja zahtjeva potvrdu kojom se potvrđuje da je podnositelja zahtjeva u cijelosti vratio financirani iznos, te će ishoditi u zemljišnim knjigama brisanje zabilježbe sa navedene nekretnine.

 

 

Članak 11.

 

(1) Zahtjev za dodjeljuju nepovratnih financijskih sredstava za gradnju, dogradnju ili nadogradnju stambenog objekta podnosi se Gradu Dubrovniku, upravnom odjelu Grada Dubrovnika nadležnom za poslove gradonačelnika.

 

(2) Zahtjev za dodjeljuju nepovratnih financijskih sredstava mora sadržavati:

-          ime, prezime, mjesto rođenja, prebivalište i osobni identifikacijski broj podnositelja zahtjeva

-          ime i prezime, mjesto rođenja, prebivalište i osobni identifikacijski broj svih članova obitelji za koje se podnosi zahtjev te srodstvo s podnositeljem zahtjeva

-          naznaku mjere za poticanje rješavanja stambenog pitanja na području Grada Dubrovnika

-          vlastoručni potpis podnositelja zahtjeva.

 

(3) Zahtjev se predaje na Obrascu 1.

 

(4) Uz Zahtjev za dodjeljuju nepovratnih financijskih sredstava podnositelj je obvezan za sebe i sve članove obitelji priložiti:

1. presliku važeće osobne iskaznice ili druge identifikacijske isprave za podnositelja zahtjeva i članove obitelji,
2. vjenčani list ili javnobilježnički ovjerenu izjavu o postojanju izvanbračne zajednice (u skladu s odredbama zakona kojim se uređuju obiteljski odnosi) potpisanu od strane podnositelja zahtjeva, izvanbračnog  supružnika ili supružnice i dva svjedoka, danu pod materijalnom i kaznenom odgovornošću (Obrazac 2),
3. javnobilježnički ovjerenu izjavu da podnositelj zahtjeva i članovi obitelji nemaju riješeno stambeno pitanje odnosno da rješavaju stambeno pitanje gradnjom, dogradnjom ili nadogradnjom stambenog objekta koji je predmet zahtjeva (Obrazac 3),
4. ovjereni preslik zemljišnoknjižnog izvatka ili drugih dokumenata iz kojih je razvidno vlasništvo građevinskog zemljišta odnosno stambenog objekta na kojem će se graditi, dograditi ili nadograditi i izjava vlasnika objekta da je suglasan sa radovima na dogradnji ili nadogradnji objekta,

5.     javnobilježnički ovjerenu izjavu (Obrazac 4) da podnositelj zahtjeva i članovi obitelji:

-      nemaju u vlasništvu/suvlasništvu kuću ili stan, kuću ili stan za odmor, kuću ili stan namijenjen iznajmljivanju, na području Republike Hrvatske, ili imaju u vlasništvu/suvlasništvu kuću ili stan, kuću ili stan za odmor, kuću ili stan namijenjen iznajmljivanju, na području Republike Hrvatske ali čija ukupna vrijednosti nije veća od 15.000,00 EUR, što se dokazuje izvornikom ili ovjerenim preslikom procjene vrijednosti nekretnine ovlaštenog sudskog vještaka

-      stanuju kao najmoprimci/podstanari ili u zajedničkom kućanstvu s srodnicima po krvi u ravnoj liniji, na području grada Dubrovnika,

-      ne koriste odgovarajući gradski stan temeljem Ugovora o najmu sklopljenim sa Gradom Dubrovnikom,

-      nemaju u vlasništvu/suvlasništvu građevinsko zemljište na području Republike Hrvatske ili imaju u vlasništvu/suvlasništvu građevinsko zemljište na području Republike Hrvatske ali čija ukupna vrijednost nije veća od 15.000,00 EUR što se dokazuje izvornikom ili ovjerenim preslikom procjene vrijednosti nekretnine ovlaštenog sudskog vještaka, osim građevinskog zemljišta na kojem će se graditi stambeni objekt i za koji se traži dodjela nepovratnih financijski sredstava iz Mjere 2,

-      nemaju u vlasništvu/suvlasništvu poljoprivredno i drugo zemljište veće od 1 ha na području Republike Hrvatske ili imaju u vlasništvu/suvlasništvu poljoprivredno i drugo zemljište veće od 1 ha na području Republike Hrvatske ali čija ukupna vrijednost nije veća od 15.000,00 EUR što se dokazuje izvornikom ili ovjerenim preslikom procjene vrijednosti nekretnine ovlaštenog sudskog vještaka, osim poljoprivrednog zemljišta na kojem će se graditi stambeni objekt i za koji se traži dodjela nepovratnih financijski sredstava iz Mjere 2,

-      nemaju u vlasništvu/suvlasništvu poslovni prostor na području Republike Hrvatske ili imaju u vlasništvu/suvlasništvu poslovni prostor na području Republike Hrvatske ali čija ukupna vrijednost nije veća od 15.000,00 EUR što se dokazuje izvornikom ili ovjerenim preslikom procjene vrijednosti nekretnine ovlaštenog sudskog vještaka,

-      nisu oslobođeni od plaćanja komunalnog doprinosa u skladu s odredbama propisa Grada Dubrovnika,

-      nisu vlasnici/suvlasnici trgovačkog društva ili obrta koji na području Republike Hrvatske ima u vlasništvu: kuću ili stan, kuću ili stan za odmor, kuću ili stan namijenjen  iznajmljivanju, građevinsko zemljište, poljoprivredno i drugo zemljište veće od 1ha, poslovni prostor ili jesu vlasnici/suvlasnici trgovačkog društva ili obrta koji na području Republike Hrvatske ima u vlasništvu: kuću ili stan, kuću ili stan za odmor, kuću ili stan namijenjen  iznajmljivanju, građevinsko zemljište, poljoprivredno i drugo zemljište veće od 1ha, poslovni prostor ali čija ukupna vrijednost nije veća od 15.000,00 EUR što se dokazuje izvornikom ili ovjerenim preslikom procjene vrijednosti nekretnine ovlaštenog sudskog vještaka,

           Ukupna vrijednost svih nekretnina iz podtočaka 1, 4, 5, 6 i 8 ovog stavka ne može biti     

           veća od  15.000,00 EUR, osim u navedenim izuzecima.

6. podnositelj zahtjeva i članovi obitelji koji žive kao najmoprimci/podstanari dostavljaju ovjereni preslik Ugovora o najmu stana ovjerenog kod javnog bilježnika ili prijavljenog poreznoj upravi koji je važeći najmanje 2 godinu u kontinuitetu do dana donošenja ove Odluke i na dan objave Javnog poziva, na području grada Dubrovnika,
7. dokaz da podnositelj zahtjeva i članovi obitelji nemaju  pokretnine – prijevozna sredstva (automobil, brod i slično) u ukupnoj vrijednosti većoj od 30.000,00 EUR na dan koji će se utvrditi u Javnom pozivu. Isto se dokazuje javnobilježnički ovjerenom izjavom kod javnog bilježnika (Obrazac 5),
8. izvornik uvjerenja - potvrde porezne uprave da podnositelj zahtjeva i članovi obitelji nisu evidentirani kao porezni obveznici od imovine nastale uslijed prometa nekretnina u posljednjih 15 godina prije podnošenja zahtjeva za dodjelu nepovratnih financijskih sredstava. Za slučaj da su evidentirani kao porezni obveznici od imovine nastale uslijed prometa nekretnina u posljednjih 15 godina prije podnošenja zahtjeva za dodjelu nepovratnih financijskih sredstava uz izvornik uvjerenja - potvrde porezne uprave dostavlja se izvornik ili ovjereni preslik procjene vrijednosti nekretnine ovlaštenog sudskog vještaka koji potvrđuje kako ukupna vrijednost svih navedenih nekretnina nije veća od 15.000,00 EUR,
9. javnobilježnički ovjerenu izjavu (Obrazac 6) da podnositelj zahtjeva i članovi obitelji u posljednjih 15 godina prije podnošenja zahtjeva za dodjelu nepovratnih financijskih sredstava:

-      nisu nekretnine iz članka 6. stavak 1. točka 3. u svom vlasništvu/suvlasništvu prodali, darovali ili na bilo koji drugi način otuđili, odnosno odrekli se od nasljedstva ili na bilo koji drugi način ustupili nekretninu odnosno svoj suvlasnički udio trećoj osobi

ili

-      su nekretnine iz članka 6. stavak 1. točka 3. u svom vlasništvu/suvlasništvu prodali, darovali ili na bilo koji drugi način otuđili, odnosno odrekli se od nasljedstva ili na bilo koji drugi način ustupili nekretninu odnosno svoj suvlasnički udio trećoj osobi, čija ukupna vrijednost nije veća od 15.000,00 EUR, a što se dokazuje izvornikom ili ovjerenim preslikom procjene vrijednosti nekretnine ovlaštenog sudskog vještaka

10. izvornik uvjerenja o prebivalištima podnositelja zahtjeva i članove obitelji,
11. izvornik potvrde porezne uprave i Grada Dubrovnika iz kojih je razvidno da podnositelj zahtjeva i punoljetni članovi obitelji nemaju dugovanja po osnovi javnih davanja,
12. izvornik uvjerenja općinskog suda u sudu Dubrovniku ili drugog javnog registra da podnositelj zahtjeva i članovi obitelji ima/nema u vlasništvu nekretnine,
13. presliku pravomoćnog akta za gradnju, dogranju ili nadogradnju objekta koji je predmet zahtjeva,
14. izjavu iz članka 10. stavak 3. i 5.  kojom bračni ili izvanbračni drug podnositelja zahtjeva potvrđuje da je suglasan i upoznat sa podnošenjem zahtjeva za korištenje Mjere 2 (Obrazac 7),
15. izvornik izjave o promjeni prebivališta (Obrazac 8),
16. izvornik izjave da će se prije isplate nepovratnih financijskih sredstava dostaviti bjanko zadužnica (Obrazac 9),
17. javnobilježnički ovjerena izjava da podnositelj zahtjeva i članovi obitelji  nemaju s nikom potpisan ugovor o doživotnom i/ili dosmrtnom uzdržavanju (Obrazac 10),

 

(5) Zahtjev i dokumentacija (za koju su propisani obrasci) predaju se na obrascima koji se čine sastavni dio ove Odluke.

 

(6) Zahtjev i dokumentacija (za koju su propisani obrasci)  koji ne budu dostavljeni na obrascima koji čine sastavni dio ove Odluke neće se razmatrati.

 

(7) Dokazi o ispunjavanju uvjeta u trenutku podnošenja zahtjeva za dodjelu nepovratnih financijskih sredstava za gradnju, dogradnju ili nadogradnju stambenog objekta ne smiju biti stariji od 30 dana od dana podnošenja Zahtjeva za dodjelu nepovratnih financijskih sredstava osim u slučaju kada je drugačije propisano odredbama Odluke.

 

 

POSTUPAK PODNOŠENJA ZAHTJEVA

 

Članak 12.

 

(1) Grad Dubrovnik zadržava pravo tijekom godine raspisati javni poziv za jednu ili obje mjere u  skladu sa osiguranim proračunskim sredstvima. 

 

(2) Javne pozive raspisuje gradonačelnik.

 

(3) Raspisani javni pozivi objaviti će se na službenim stranicama Grada Dubrovnika i u tjednom listu.

 

(4) Rok za podnošenje zahtjeva teče od dana  objave javnog poziva u tjednom listu do iskorištenja osiguranih sredstava ili do kraja kalendarske godine ovisno koja od navedenih okolnost prije nastupi.

 

(5) Zahtjevi zaprimljeni prije objave javnog poziva i istekom roka za prijavu neće se razmatrati.

 

 

Članak 13.

 

(1) Javni poziv provodi Povjerenstvo koje čini predsjednik i dva člana, a osniva ga i članove imenuje gradonačelnik.

 

(2) Svi zaprimljeni zahtjevi obrađuju se po redoslijedu zaprimanja kompletne/uredne dokumentacije. Vrijeme predaje zahtjeva je vrijeme predaje iste preporučeno poštanskom uredu ili vrijeme predaje na protokol Grada Dubrovnika. Za zahtjeve koje ne sadrže svu potrebnu dokumentaciju, Povjerenstvo će zatražiti nadopunu dokumentacije koju je podnositelj zahtjeva dužan dostaviti u roku od 8 radnih dana od dana primitka obavijesti za nadopunu dokumentacije. Ukoliko podnositelj zahtjeva ne dostavi traženu dokumentaciju u navedenom roku, njegova se prijava neće razmatrati.

 

(3) U slučaju istovremenog zaprimanja dva ili više zahtjeva prednost podnositelja zahtjeva utvrđivati će Povjerenstvo prema redoslijedu prioriteta kako slijedi:

-          veći broj djece,

-          vrijeme prebivanja na području Grada Dubrovnika.

 

(4) Povjerenstvo utvrđuje prijedlog Odluke o dodjeli nepovratnih financijskih sredstava u svrhu rješavanja stambenog pitanja.

 

(5) Prijedlog Odluke o dodjeli nepovratnih financijskih sredstava u svrhu rješavanja stambenog pitanja potpisuju Predsjednik i svi članovi Povjerenstva.

 

(6) Prijedlog Odluke o dodjeli nepovratnih financijskih sredstava u svrhu rješavanja stambenog pitanja dostavlja se Gradonačelniku koji donosi Odluku o dodjeli nepovratnih financijskih sredstava u svrhu rješavanja stambenog pitanja.

 

(7) Podnositelj zahtjeva pisanim se putem poziva na sklapanje Ugovora o dodjeli nepovratnih financijskih sredstava za rješavanje stambenog pitanja.

 

(8) Podnositelj zahtjeva koji se neopravdano ne odazove pozivu na sklapanje ugovora gubi pravo na financiranje.

 

 

ZAŠTITA OSOBNIH PODATAKA

 

Članak 14.

 

(1) UREDBA (EU) 2016/679 EUROPSKOG PARLAMENTA I VIJEĆA od 27. travnja 2016. o zaštiti pojedinaca u vezi s obradom osobnih podataka i o slobodnom kretanju takvih podataka te o stavljanju izvan snage Direktive 95/46/EZ (dalje u tekstu: Opća uredba o zaštiti podataka) sadrži niz pravila kojima se osigurava zaštita temeljnih prava i sloboda pojedinaca u vezi s obradom osobnih podataka. Zakonom o provedbi Opće uredbe o zaštiti podataka (NN 42/18, dalje u tekstu: Zakon) osigurava se provedba Opće uredbe o zaštiti podataka. Temeljem članka 13. i 14. Opće uredbe o zaštiti podataka Grad Dubrovnik, obavještava o osobnim podacima koje kao voditelj obrade prikuplja i obrađuje u skladu s odredbama Opće uredbe o zaštiti podataka, zaštiti privatnosti, pravnim osnovama i svrhama obrade, primateljima obrade, rokovima čuvanja kao i o pravima koja ispitanici imaju vezano za obradu osobnih podataka.

 

(2) Grad Dubrovnik je voditelj obrade koji obrađuje osobne podatke podnositelja zahtjeva u svrhu provedbe zahtjeva za dodjelu nepovratnih financijskih sredstava  za zadovoljavanje  stambenih potreba sukladno odredbama ove Odluke.

 

(3) Traženi osobni podaci i priloženi dokumenti podnositelja zahtjeva nužni su radi utvrđivanja i ostvarivanja prava na dodjelu nepovratnih financijskih sredstava te donošenja odluke o dodjeli  nepovratnih financijskih sredstava u svrhu rješavanja stambenog pitanja koja će se objaviti na internetskim stranicama Grada Dubrovnika te na oglasnoj ploči Grada Dubrovnika. Grad Dubrovnik neće davati na korištenje osobne podatke koji su prikupljeni u naznačenu svrhu drugim primateljima, osim u slučajevima predviđenim zakonskim propisima. Sukladno Pravilniku o čuvanju, korištenju, odabiranju i izlučivanju arhivskog i registraturnog gradiva Grada Dubrovnika ("Službeni glasnik Grada Dubrovnika", broj: 02/13), podaci se čuvaju na rok od 10 godina.

 

(4) Sukladno odredbama Opće uredbe o zaštiti podataka osigurano je pravo pristupa osobnim podacima, pravo na ispravak, pravo brisanja („pravo na zaborav“), pravo na ograničenje obrade, pravo na prijenos podataka, pravo na prigovor, pravo podnošenja pritužbe Agenciji za zaštitu osobnih podataka i pravo na povlačenje privole. Prava se mogu ostvariti podnošenjem zahtjeva Službeniku za zaštitu podataka, poštom, preporučenom pošiljkom s povratnicom na adresu: Grad Dubrovnik, Službenik za zaštitu podataka, Dubrovnik, Pred Dvorom 1, osobno na adresu: Grad Dubrovnik, Službenik za zaštitu podataka, Dubrovnik, Pred Dvorom 1 ili putem elektroničke pošte na e-mail: szop@dubrovnik.hr. Obrasci za ostvarivanje prava ispitanika dostupni su na linku: https://www.dubrovnik.hr/pravo-na-pristup-informacijama/zastita-podataka, a isti se mogu preuzeti i na pisarnici  Grada Dubrovnika.

 

(5) Vlastoručnim potpisom na obrascima koji su sastavni dio ove Odluke kojima se traži ostvarivanje prava na dodjelu nepovratnih financijskih sredstava  u svrhu zadovoljavanja stambenih potreba potvrđuje se i daje se suglasnost da Grad Dubrovnik može obrađivati osobne podatke navedene u obrascima. Ujedno, vlastoručnim potpisom potvrđuje se identitet podnositelja zahtjeva te da su informacije i izjave dane na obrascima istinite i točne.

 

 

OSTALE ODREDBE

Članak 15.

 

(1) Grad Dubrovnik zadržava pravo provjere i uvida, na terenu, svih kriterija o kojima ovisi odobravanje financijskih sredstava.

 

(2) Pravo provjere i uvida Grada Dubrovnik ima prije i nakon odobravanja dodjele nepovratnih financijskih sredstava za rješavanje stambenog pitanja.

 

(3) Grad Dubrovnik zadržava pravo tražiti od podnositelja zahtjeva dostavu dodatne dokumentacije koja nije taksativno navedena u ovoj Odluci ili javnom pozivu, a sve u svrhu utvrđivanja važnih činjenica i okolnosti za dodjelu nepovratnih financijskih sredstava.

 

(4) Podnositelji zahtjeva koji ostvare pravo u skladu s odredbama ove Odluke nemaju pravo na ostvarenje drugih prava koja se odnose na stambeno zbrinjavanje u skladu s važećim propisima Grada Dubrovnika.

 

Članak 16.

 

(1) Ova odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u „Službenom glasniku Grada Dubrovnika“.

 

KLASA: 370-01/23-01/01

URBROJ: 2117-1-09-23-3

Dubrovnik, 12. srpnja 2023.

 

Predsjednik Gradskog vijeća

mr. sc. Marko Potrebica, v. r.

----------------------------------------