Službeni glasnik

GRAD DUBROVNIK, Pred Dvorom 1, Dubrovnik, OIB: 21712494719, kojeg zastupa gradonačelnik Mato Franković  (u daljnjem tekstu: Grad)

 

 i

 

LUČKA UPRAVA DUBROVNIK, Obala Pape Ivana Pavla II 1, Dubrovnik, OIB: 51303627909 koju zastupa ravnatelj Blaž Pezo (u daljnjem tekstu: Osiguravatelj sredstava)

 

sklopili su

 

UGOVOR

 O FINANCIRANJU UREĐENJA GRAĐEVINSKOGA ZEMLJIŠTA

ZA IZRADU IZMJENA I DOPUNA URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA

„GRUŠKI AKVATORIJ“ 

 

u sklopu jedinstvenog postupka izrade izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja „Gruški akvatorij“ te s tim u vezi Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Grada Dubrovnika i Generalnog urbanističkog plana Grada Dubrovnika

 

 

Članak 1.

 

Ovim Ugovorom ugovorne strane uređuju međusobne odnose u svezi s financiranjem uređenja građevinskoga zemljišta u dijelu izrade izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja „Gruški akvatorij“ (u daljnjem tekstu: Plan), u sklopu jedinstvenog postupka izrade Izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja „Gruški akvatorij“ te s tim u vezi Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Grada Dubrovnika i Generalnog urbanističkog plana Grada Dubrovnika, sukladno članku 63. i 167. Zakona o prostornom uređenju („Narodne novine“, broj 153/13, 65/17, 114/18, 39/19 i 98/19 - u daljnjem tekstu: Zakon) i zaključku gradonačelnika Grada Dubrovnika KLASA: 350-02/21-01/03 URBROJ: 2117/01-01-21-04 od 31. kolovoza 2021.

 

Članak 2.

 

Ugovorne strane utvrđuju:

−       da je Osiguravatelj sredstava dana 20. travnja 2021. dostavio inicijativu za pokretanje postupka izrade Plana, Broj: 163-263815/2021, u sklopu koje je izrazio spremnost snositi troškove izrade Plana kao i sve dokumentacije potrebne za izradu istog;  

−       da je gradonačelnik Grada Dubrovnika, Zaključkom KLASA: 350-02/21-01/03 URBROJ: 2117/01-01-21-04 od 31. kolovoza 2021. prihvatio inicijativu Osiguravatelja sredstava za pokretanje i financiranje postupka izrade Plana;

−       da je Gradsko vijeće Grada Dubrovnika donijelo Odluku o izradi Izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja „Gruški akvatorij“ te s tim u vezi Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Grada Dubrovnika i Generalnog urbanističkog plana Grada Dubrovnika  („Službeni glasnik Grada Dubrovnika“, broj: 10/22);

−       da je Grad, temeljem Pravilnika o jednostavnoj nabavi („Službeni glasnik Grada Dubrovnika“, broj: 19/17 i 8/18) proveo postupak jednostavne nabave za izradu Izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja „Gruški akvatorij“ te s tim u vezi Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Grada Dubrovnika i Generalnog urbanističkog plana Grada Dubrovnika, Ev. broj nabave: 07-06/22JN temeljem kojeg je 20. listopada 2022. sklopio ugovor o izradi s tvrtkom APE d.o.o. iz Zagreba KLASA: 406-01/22-02/108 URBROJ: 2117-1-01-22-7 u ukupnom iznosu od 248.750,00 kn (s PDV-om);

−       da troškovi izrade Plana iznose 70% vrijednosti izrade jedinstvenog postupka izrade Izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja „Gruški akvatorij“ te s tim u vezi Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Grada Dubrovnika i Generalnog urbanističkog plana Grada Dubrovnika, odnosno 174.125,00 kn;

−       da je Grad, temeljem Pravilnika o jednostavnoj nabavi („Službeni glasnik Grada Dubrovnika“, broj: 19/17 i 8/18) proveo postupak jednostavne nabave za izradu Procjene utjecaja na dobro Svjetske kulturne baštine (HIA) kao podloge za izradu Izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja „Gruški akvatorij“ (u daljnjem tekstu: HIA), Ev. broj nabave: 07-08/22JN, temeljem kojeg je 20. listopada 2022. sklopio ugovor s tvrtkom ASK Atelier d.o.o. iz Zagreba KLASA: 406-01/22-02/109  URBROJ: 2117-1-01-22-07 u ukupnom iznosu od 196.875,00 kn (s PDV-om).

 

Članak 3.

 

Nositelj izrade Plana je Upravni odjel za urbanizam, prostorno planiranje i zaštitu okoliša, Pred Dvorom 1, Dubrovnik.

 

Članak 4.

 

Grad se obvezuje donijeti Plan na način i u postupku propisanim Zakonom i važećim podzakonskim aktima.

 

Članak 5.

 

Grad ne preuzima nikakve obveze u odnosu na Osiguravatelja sredstava u pogledu konačnih rješenja namjene i uvjeta izgradnje koji će biti definirani Planom, već će ponajprije voditi računa da se Planom optimalno osigura poštivanje načela prostornoga uređenja i zaštite okoliša sukladno Zakonu i drugim pozitivnim propisima Republike Hrvatske.

 

Članak 6.

 

Osiguravatelj sredstava obvezuje se bespovratno financirati troškove izrade Plana (174.125,00 kn) i HIA-e (196.875,00 kn)  u ukupnom iznosu od 371.000,00 kn.

 

Osiguravatelj sredstava se kao sredstvo osiguranja plaćanja svih iznosa iz stavka 1. ovoga članka obvezuje dostaviti solemniziranu zadužnicu na iznos od 375.000,00 kn u roku od 30 dana od dana stupanja na snagu ovog Ugovora.

 

Ugovorne strane su suglasne da se financiranje Plana i HIA-e obavlja sukladno dinamici koja je utvrđena u već sklopljenim ugovorima Grada s izrađivačima istih i koji čine sastavni dio ovog Ugovora, a planirana je na sljedeći način:

1. Plan:

-       35% ugovorenog iznosa, po isporuci stručnih rješenja i pripremnih radova te verificiranju istog od strane Nositelja izrade;

-       30% ugovorenog iznosa, po isporuci elaborata Prijedloga izmjena i dopuna planova za javnu raspravu;

-       15% ugovorenog iznosa, po isporuci Izvješća o javnoj raspravi i usuglašavanja istog s Nositeljem izrade Izmjena i dopuna planova;

-       10% ugovorenog iznosa, po ishođenju suglasnosti nadležnog Ministarstva na Konačne prijedloge izmjena i dopuna planova;

-       10% ugovorenog iznosa, po isporuci elaborata Izmjena i dopuna planova koje je usvojilo Gradsko vijeće.

2. HIA:

-     110.250,00 kn (bez PDV-a) po završetku 1. faze;

-     47.250,00 kn (bez PDV-a) po završetku 2. faze.

Članak 7.

 

Grad se obvezuje u roku od 15 dana od dana verificiranja dostavljene dokumentacije i računa od strane Izrađivača Plana, izdati nalog za uplatu Osiguravatelju sredstava.

 

Osiguravatelj sredstava obvezuje se u roku od 15 dana od dana primitka naloga za uplatu ugovoreni iznos uplatiti na račun Grada.

 

Članak 8.

 

Grad i Osiguravatelj sredstava u okviru preuzetih obveza po ovom Ugovoru izvodit će radnje sukladno dinamici ugovora između Grada i Izrađivača Plana te sukladno Zakonu i drugim pozitivnim propisima i pravilima struke i obostrano se zalagati za donošenje Plana poštujući zakonske rokove.

 

Ugovorne strane su suglasne da su rokovi izrade i donošenja Plana definirani Odlukom o izradi Plana i Ugovorom za izradu Plana te da je rok za izradu i donošenje Plana 20. prosinca 2023.

 

U slučaju da uslijed objektivnih okolnosti budu produženi rokovi za izradu i donošenje Plana utvrđeni Odlukom o izradi Plana i Ugovorom o izradi Plana, ugovorne strane su suglasne da se rokovi računaju prema novonastalim okolnostima, bez potrebe izmjene ovog Ugovora.

       

Članak 9.

 

Sklapanjem ovog Ugovora Grad, osim obveze izrade Plana sukladno ovom Ugovoru, ne preuzima obvezu uređenja građevinskog zemljišta u obuhvatu Plana, kao ni obvezu priključenja na komunalnu infrastrukturu.

 

Članak 10.

 

Grad ne snosi materijalnu odgovornost prema Osiguravatelju sredstava ako Gradsko vijeće Grada Dubrovnika ne donese Odluku o donošenju Plana ili je ne donese u roku utvrđenom Odlukom o izradi Plana.

 

Članak 11.

 

Sve sporove nastale temeljem ovoga Ugovora ugovorne će strane rješavati sporazumno, u protivnom ugovaraju mjesnu nadležnost stvarno nadležnog suda u Dubrovniku.

 

Na sve ostale odnose, koji nisu predviđeni ovim Ugovorom, primjenjuju se odredbe Zakona o obveznim odnosima.

 

Članak 12.

 

Ovaj Ugovor stupa na snagu danom potpisa obiju ugovornih strana.

 

Članak 13.

 

Ovaj Ugovor sačinjen je u četiri (4) istovjetna primjerka, od kojih dva (2) zadržava Grad, a dva (2) primjerka zadržava Osiguravatelj sredstava.

 

U znak prihvata prava i obveza iz ovog Ugovora, Ugovorne strane ga vlastoručno potpisuju.

 

 

Za Grad:                                                                               Za Osiguravatelja sredstava:

Gradonačelnik:                                                                   Ravnatelj:                                                

Mato Franković                                                                   Blaž Pezo

 

 

 

KLASA: 350-02/21-01/03                                                      Broj:U/002/2023 (opp: 279654)

URBROJ: 2117-1-01-22-51                                                 Datum: 30. prosinca 2022.    

 

Dubrovnik, 29. prosinca 2022.